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行走在他乡之——新加坡 (四) 了解投资项目

                                           


      说真的,我觉得经济管理学好比纸上谈兵容易,实际操作千变万化,需要经验和机智的头脑,但是我一直从事教育,我怀疑自己是不是一头热了,但是决定的事情怎么可以轻易放弃呢?我脑袋突然蹦出个想法,既然我都想帮老爸管理公司了,不如去新加坡留学?读几年管理学,找个实习单位积累经验,再重新回爸爸的公司管理,哎呀,那我岂不是没时间谈恋爱,结婚,生子…..正当我自言自语的时候老妈进来了,“梓仪,在胡乱说些什么啊?你啊,最近变了很多,不要太勉强自己,公司的事情慢慢来,如果你接手公司的业务当然好啊,可是女人啊还是要结婚生子的,其实最好的方法就是你帮你老爸找个有能力管理公司的女婿也可以啊。”“妈妈,这才是你主要目的吧”我笑眯眯地看着妈妈,“行了,我的幸福我会抓紧的,现在我还年轻,多点尝试才会积累人生经验的,不说了,妈妈,明天我要和老爸一起去投资公司考察投资项目,晚安啦!”说完给了妈妈个晚安之吻。

      第二天我和老爸来到了罗迅国际广州代表处,一进公司李小姐就很热情地招呼我们,老爸一坐下就四周环顾,他说:“你好,我是广州华能进出口贸易有限公司的负责人赵先生,这是我小女。”李小姐说:“您好,赵先生,其实您女儿我们都认识了,赵小姐她又活泼又畅谈,我们很聊得来。”“我女儿古灵精怪最多。我此趟来主要想了解你们公司的聚宝盆计划。”李小姐说:“好的,赵先生,您过来这边坐,等会我同事会给您详细介绍的,他是从香港总部调过来的,负责聚宝盆这块,跟您女儿还是朋友。”“喔?这么巧啊!”老爸笑眯眯地望着我。“白天可不要说人啊,一说曹操,曹操就到。”李小姐说,“赵先生,这是我们的聚宝盆负责人李海,”李海和我老爸作简单介绍后我们三个就进入了聊天主题。“首先我们公司是一家国际型房地产投资顾问有限公司,母公司位于香港中环,成立于1992年,拥有25年地产经验,拥有临近亚太地区市场的优势。公司的专业团队是由一群有丰富的经验的中国、新加坡及香港人组成。在中国香港、广州、新加坡、马来西亚都有我们的分公司及联盟公司。”李海接着说:“我们的项目能够用聚宝盆命名想必它的投资收益和发展都是相当可观的,您是做进出口贸易的,肯定很熟悉新加坡这个被誉为亚洲四小龙的国家。”我老爸微笑着说:“新加坡说真的我一次也没有去过,呵呵,很意外吧,我公司的业务也有跟东南亚的国家来往的。”“我们聚宝盆计划为客户精心挑选富有特色的新加坡8个二手物业,位置均在新加坡成熟的社区内。您也知道,其实一手楼盘的投资成本高,收益预期不稳定,还有许多物业管理公司尚未完全成熟,相较而言投资二手楼盘回报率稳定,我们收集了大量的成交数据都表明二手楼盘的投资是个趋势。”李海说着翻出了手中的分析数据报给我的老爸看。”“而且新加坡的房屋空置率较低、出租率高、能即时有租金收入,综合而言,投资房二手房产是很保值的投资。先机就是人家看不到我看懂,人家不去做我去做,我们要占领先机。赵先生,您看看有什么问题或者建议,我们都可以谈!“我老爸沉思了一下,他说:”我也略懂二手楼盘投资的,现在国内市场这些楼盘项目也很多,海外市场投资还是第一次,需要寻找有实力的公司帮助。““您能来到我们公司也是一种缘分。”“也对,是我老友介绍我来的,你们公司口碑很不错,他认识的好几个老板都找你们公司投资了海外房产。我说:”李海,你上次说公司有个考察团可以参加的是吗,给我们讲讲吧。““是的,赵先生,因为很多客户都需要亲身体会看过事物才踏实,我们之前很多海外楼盘都有看楼团,参加后的客户反应也很好。我们是跟广之旅合作的,提供一个半自由行的考察行程,你们抵达新加坡后有我司当地的负责人全程陪同,参观精选的聚宝盆八个项目,我们会带您领略新加坡当地的风土人情及参观地标建筑,还会安排一天时间讲解置业要求、买卖楼房程序以及银行按揭程序等,同时我们也可安排您会见当地银行,准备资产审查以便进行借贷。”“行,这个主意不错,我们一家商量商量再给你答复,今天谢谢你们了。”

  “老爸,我想去新加坡留学。”老爸听了竟然没有惊讶,“女儿,你知道老爸什么都支持你的,你就按照自己的想法去做吧。”“我不是去深造教育学,我想读经济管理。”老爸沉默了几秒,微笑了。故事待续.....



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